Bauen zwischen Stausee, Römerhistorie und Bauhaus-Eleganz
Planen Sie Ihr Projekt in HalternHaltern am See – die wohlhabendste Stadt im Vest und ein Ort, an dem Architekturgeschichte unmittelbar auf antike Historie trifft. Neben dem wunderschönen Stausee und den malerischen Waldgebieten ist Haltern vor allem als alte Römerstadt bekannt. Diese historische Prägung ist keine bloße Anekdote aus dem Museum, sondern kann den Baualltag sehr direkt beeinflussen. Wer in Haltern den Boden öffnet, muss stets damit rechnen, dass die Denkmalpflege – mit Pinsel und Expertise bewaffnet – in der Baugrube steht. Ein Umfeld, das vom Architekten höchste Präzision, Flexibilität und elegante Entwurfslösungen verlangt.
Was als ambitionierter Umbau eines Fertighauses aus dem Jahr 1970 begann, nahm eine pragmatische Wende: Bei der Überprüfung der Wandaufbauten offenbarte sich, dass die Struktur aus besseren, zusammengenagelten Dachlatten (6x4 cm Pfosten) bestand. Da die Substanz schlichtweg nicht zu retten war, wurde das Erdgeschoss konsequent abgetragen. Der massive Keller blieb bestehen und diente als Fundament für einen komplett neuen Neubau. Es entstand ein extrem hochwertiges Zweifamilienwohnhaus in zeitloser Bauhaus-Architektur.
Eine Halterner Anekdote am Rande: Während der Abdichtungsarbeiten am Kellergeschoss kam es zu einem kurzen Baustopp. Die LWL-Denkmalpflege fuhr zufällig auf dem Weg zum Römermuseum vorbei, hielt an und sperrte kurzerhand die Baugrube. Um 17 Uhr knieten die Mitarbeiter mit Pinseln in unserer Grube, um akribisch nach antiken Römerfunden zu suchen.
Standort: Haltern am See
Maßnahme: Neubau (auf Bestandskeller)
Nutzung: Zweifamilienhaus
Architektur: Bauhausstil
Besonderheit: Baustopp durch Denkmalschutz
Bauherr: Privat
Bauen im Bestand erfordert mitunter große Lösungen. Bei diesem Altbau-Nebenhaus in Haltern schlummerte ungenutztes Potenzial unter dem Dach. Aufgrund der vorhandenen Dachform war eine sinnvolle Nutzung des Raumes jedoch nur durch einen massiven Eingriff in die Dachstruktur möglich. Wir planten einen komplexen Dachgeschossausbau inklusive einer sogenannten "Riesengaube", die nun wertvollen, lichtdurchfluteten Wohnraum unter dem Dach schafft.
Standort: Haltern am See
Maßnahme: Dachgeschossausbau
Eingriff: Errichtung einer Großraumgaube
Fokus: Raumgewinn bei schwieriger Dachform
Bauherr: Privat
