Für Privatleute, Makler und Gewerbetreibende – Präzision von 10 bis 1.600 m² Nutzfläche.
Jetzt Projekt anfragenOb es sich um winzige 10 Quadratmeter für den nachträglichen Bauantrag einer Paketbox handelt oder um Gebäude mit bis zu 1.600 Quadratmetern Nutzfläche – die Tücken der Bauordnung machen vor keiner Größenordnung Halt. Wir betreuen Privatleute, Immobilienmakler und Gewerbetreibende mit der gleichen Klarheit und sorgen dafür, dass am Ende auch die Banken rundum zufrieden sind.
Ob klassischer Bauantrag, die Legalisierung im Bestand oder Teilungserklärungen nach WEG inklusive Abgeschlossenheitsbescheinigung für Makler und Notare – wir schaffen verlässliche Verhältnisse, die auch Ihre Bank überzeugen.
Weiterlesen →Sie planen eine Umnutzung? Egal ob Sie es formell korrekt Nutzungsänderung oder ganz volksnah „Nutzungsänderungsantrag“ nennen – wir steuern das Verfahren zielsicher und schützen Sie vor bösen Überraschungen durch das Bauamt.
Weiterlesen →Bevor Sie ein Haus oder ein Grundstück kaufen: Klären Sie im Vorfeld mit einer Bauvoranfrage, ob Ihr geplantes Vorhaben dort überhaupt zulässig ist. Das spart Nerven, Zeit und schützt vor teuren Fehlinvestitionen.
Weiterlesen →Für Makler und Verkäufer erstellen wir belastbare, präzise Flächenberechnungen nach Wohnflächenverordnung. Damit Exposés und Kaufverträge auf einem sauberen Fundament stehen, das auch dem prüfenden Blick der Bank standhält.
Weiterlesen →Pläne lesen kann nicht jeder. Um Bauherren, Käufern oder Investoren die räumliche Dimension eines Projekts zu vermitteln, erwecken wir Entwürfe durch moderne 3D-Visualisierungen zum Leben. Ein unverzichtbares Werkzeug für die professionelle Immobilienvermarktung.
Weiterlesen →Ob winzige Paketbox oder 1.600 Quadratmeter Nutzfläche – die Bandbreite unserer Projekte ist vielfältig. Jedes Anliegen erhält von uns exakt die unkomplizierte und pragmatische Aufmerksamkeit, die es verdient.
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Ob Immobilienmakler unter Zeitdruck, Privatleute vor dem Hauskauf oder Gewerbetreibende mit konkretem Expansionswunsch: Wir sprechen Klartext statt Behördendeutsch. Ganz gleich, ob es um die rechtssichere Teilungserklärung für die Bank, den geforderten Nutzungsänderungsantrag oder ein Projekt von 10 bis 1.600 Quadratmetern Nutzfläche geht – wir begleiten Sie direkt, ehrlich und lösungsorientiert.
Unbedingt. Bevor Sie Geld in die Hand nehmen, sollten Sie mit einer Bauvoranfrage klären, ob Ihre Pläne überhaupt zulässig sind. Das schützt Sie vor teuren Fehlern und sorgt dafür, dass auch Ihre Bank beim Thema Finanzierung direkt mitspielt.
Fachlich spricht man von der Nutzungsänderung, aber der umgangssprachliche „Nutzungsänderungsantrag“ trifft es im Grunde perfekt: Sobald sich die genehmigte Art eines Raumes ändert (z.B. Ladenlokal zu Wohnung), muss dieser formelle Schritt bei der Behörde eingereicht werden, um Ärger zu vermeiden.
Ja. Wir liefern rechtssichere WEG-Teilungserklärungen, Abgeschlossenheitsbescheinigungen und exakte Flächenberechnungen, damit Notartermine reibungslos ablaufen und Banken absolut zufrieden sind.